Mikä on Mosvex Easy -huoltosopimus? Kaikki mitä sinun tulee tietää huolettomasta katon ylläpidosta

Syysmyrsky piiskaa ikkunoita. Istut olohuoneessa, kun tutun sateenropinan seasta kuuluu uusi ääni: tasainen tiputus. Vilkaisu kattoon paljastaa tumman läikän, joka kasvaa hitaasti. Mielessäsi pyörivät jo eurot ja tulevan remontin riesa. Tämä tarina on valitettavan tuttu monelle kiinteistönomistajalle, joka on lykännyt katon säännöllistä huoltoa. Onneksi on parempi tapa. Mosvex Easy on kattohuoltosopimus, joka takaa mielenrauhan ja ennakoitavuuden kotisi tärkeimmän suojan ylläpitoon.

Me Mosvexilla näemme työssämme päivittäin, miten pienistä laiminlyönneistä kasvaa suuria ja kalliita ongelmia. Juuri siksi loimme palvelun, joka siirtää vastuun katon kunnon valvonnasta ammattilaiselle. Sinun ei tarvitse enää kiivetä tikkaille tai murehtia, onko kaikki kunnossa – me hoidamme sen puolestasi.

Miksi katon säännöllinen huolto on tärkeämpää kuin uskotkaan?

Moni ajattelee kattoa vasta sitten, kun se alkaa vuotaa. Se on kallis virhe. Vertaus auton öljynvaihtoon osuu nappiin: pieni ennakoiva toimi estää koko moottorin laukeamisen.

Kokemuksemme osoittaa, että säännöllinen huolto pidentää katon elinkaarta jopa kymmenillä vuosilla. Ajattele asiaa näin: uusi katto omakotitaloon maksaa helposti 15 000–30 000 euroa. Vuosittainen kattohuoltosopimus maksaa tästä vain murto-osan. Sijoitus maksaa itsensä takaisin moninkertaisesti.

Ilman huoltoa pienetkin laiminlyönnit käynnistävät helposti tuhoisan ketjureaktion:

1. Tukkeutuneet rännit: Vesi ei pääse poistumaan, vaan tulvii räystäslaudoille ja julkisivuun ja alkaa lahottamaan niitä. Talvella jäätyvä vesi voi halkaista vesikourut ja syöksytorvet.
2. Rikkoutunut tiili tai naarmu pellissä: Pienikin särö päästää veden katteen alle. Eristeet kastuvat, menettävät tehonsa ja alkavat muhia. Lopulta kosteus etenee kattorakenteisiin, ja edessä on mittava remontti.
3. Kasvava sammal: Erityisesti tiili- ja huopakatoilla sammal sitoo kosteutta ja tunkee juurensa katteen alle. Talvella jäätyessään se rapauttaa tiiltä ja rikkoo huovan pintaa.

Säännöllinen tarkastus ja huolto katkaisevat nämä ongelmaketjut heti alkuunsa.

Mosvex Easy -kattohuoltosopimus: Miten se toimii käytännössä?

Olemme hioneet prosessin mahdollisimman selkeäksi ja vaivattomaksi. Haluamme, että tiedät tarkalleen, mitä katollesi tehdään ja miksi. Me emme myy turhaa – keskitymme olennaiseen.

Vaihe 1: Ilmainen alkukartoitus

Kaikki alkaa siitä, että asiantuntijamme tekee katollesi perusteellisen kuntotarkastuksen. Me emme vilkuile kattoa maasta käsin, vaan nousemme aina katolle ja tutkimme sen järjestelmällisesti.

Tarkastamme muun muassa:

• Vesikatteen yleiskunnon: Etsimme halkeamia, naarmuja, ruostetta ja sammalkasvustoa.
• Läpiviennit ja saumaukset: Nämä ovat katon kriittisimpiä kohtia. Varmistamme piipunjuurien, tuuletusputkien ja kattoikkunoiden tiiviyden.
• Suojapellitykset ja jiirit: Tarkistamme, että pellitykset ovat kunnolla kiinni ja ohjaavat veden oikein.
• Rännit ja syöksytorvet: Katsomme niiden kiinnitykset, kaadot ja yleisen toimivuuden.
• Kattoturvatuotteet: Varmistamme, että lumiesteet ja kattosillat ovat turvallisesti kiinni.

Saat tarkastuksesta selkeän, kuvallisen raportin ja suosituksemme jatkotoimista.

Vaihe 2: Räätälöity huoltosuunnitelma

Jokainen katto on yksilö. Viisi vuotta vanha peltikatto Pohjois-Karjalan mäntymetsän laidalla vaatii erilaista huoltoa kuin 25-vuotias tiilikatto Savon järvimaisemassa. Siksi emme tarjoa kaikille samaa pakettia.

Kuntotarkastuksen pohjalta laadimme juuri sinun katollesi sopivan huoltosuunnitelman. Siinä määritellään, mitä toimenpiteitä vuosihuolto sisältää ja kuinka usein se tehdään – tyypillisesti kerran tai kaksi vuodessa.

Vaihe 3: Säännölliset vuosihuollot

Kun sopimus on voimassa, hoidamme kaiken sovitusti. Sinun ei tarvitse muistaa tai soitella perään. Tyypillinen vuosihuolto sisältää:

• Katon ja rännien puhdistuksen lehdistä, neulasista ja muusta roskasta.
• Läpivientien ja tiivisteiden silmämääräisen tarkastuksen.
• Kattoturvatuotteiden kiinnitysten tarkistuksen.
• Pienten, välitöntä korjausta vaativien vikojen kirjaamisen.
• Kattavan, kuvallisen raportin tehdyistä töistä ja havainnoista.

Vaihe 4: Nopea reagointi ja etuhinnat

Jos vuosihuollossa havaitsemme jotain isompaa korjattavaa – esimerkiksi alkavan ruostevaurion tai tarpeen tiilikaton suojapinnoitukselle – ilmoitamme siitä heti. Saat meiltä selkeän raportin ja tarjouksen tarvittavista töistä. Mosvex Easy -sopimusasiakkaana olet etusijalla työjonossamme ja saat myös alennuksen laajemmista kattotöistä, kuten katon maalauksesta tai pinnoituksesta.

Mitä hyödyt? Säästöä, turvaa ja mielenrauhaa

Puhtaat rännit ovat vasta alkua. Sopimuksen todellinen arvo mitataan rahassa, turvallisuudessa ja mielenrauhassa.

• Ennakoitavuus: Tiedät vuosittaisen kulun katon ylläpidosta. Ei enää yllättäviä, budjetin kaatavia remontteja.
• Säästät rahaa: Ennaltaehkäisy on aina halvempaa kuin korjaaminen. Pidentämällä kattosi ikää säästät kymmeniä tuhansia euroja tulevaisuudessa.
• Kiinteistön arvo säilyy: Hyvin hoidettu ja dokumentoidusti huollettu katto on merkittävä myyntivaltti. Se kertoo, että talosta on pidetty hyvää huolta.
• Mielenrauha: Ja mikä tärkeintä: voit nukkua yösi rauhassa, satoi tai paistoi. Tiedät, että ammattilaiset valvovat kotisi tärkeintä suojaa.

Kenelle Mosvex Easy -sopimus sopii?

Palvelumme sopii monenlaisille kiinteistönomistajille Savon ja Pohjois-Karjalan alueella.

Omakotitaloasujat: Täydellinen ratkaisu, jos sinulla ei ole aikaa, välineitä tai halua kiipeillä katolla. Turvallisuus on ykkösasia, ja ammattilaisen käyttö on aina varmin valinta.

Taloyhtiöt: Kattohuoltosopimus on hallitukselle ja isännöitsijälle työkalu, jolla varmistetaan lakisääteisen kunnossapitovastuun järjestelmällinen ja dokumentoitu hoitaminen. Se helpottaa budjetointia, ennakointia ja selkeät raportit ovat arvokasta materiaalia yhtiökokouksissa.

Iäkkäämmät asukkaat ja vapaa-ajan asuntojen omistajat: Kun omatoiminen huolto ei ole enää mahdollista tai järkevää, sopimuksemme takaa, että kiinteistön arvo säilyy ja ylläpito on ammattilaisen käsissä.

Muista kotitalousvähennys!

Muista, että saat Mosvex Easy -huoltosopimuksen työn osuudesta kotitalousvähennyksen. Tämä tekee palvelusta entistäkin edullisemman.

Vuoden 2026 säännöillä kotitalousvähennys on 35 % yritykseltä ostetun työn arvonlisäverollisesta hinnasta. Vähennyksen enimmäismäärä on 1 600 euroa henkilöä kohden, ja omavastuu on 150 euroa vuodessa.

Jos vuosihuollon työn osuus on esimerkiksi 500 euroa, saat siitä 175 euron vähennyksen suoraan veroistasi (kunhan 150 euron omavastuu on täyttynyt). Puolison kanssa voitte hyödyntää vähennyksen tuplana, jolloin enimmäismäärä nousee jopa 3 200 euroon vuodessa.

Älä odota, että pienestä ongelmasta kasvaa kallis katastrofi. Katon ennakoiva ylläpito on fiksuin ja kustannustehokkain tapa turvata kotisi arvo ja asumismukavuus. Me Mosvexilla olemme valmiita ottamaan tämän vastuun harteiltasi.

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille Savon tai Pohjois-Karjalan alueella. Katsotaan yhdessä, millainen Mosvex Easy -kattohuoltosopimus palvelisi parhaiten juuri sinun kiinteistöäsi.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä kattohuoltosopimus maksaa?

Vastaus: Hintaan vaikuttavat aina katon koko, materiaali, jyrkkyys ja yleiskunto. Tyypillisen omakotitalon vuosittainen sopimushinta on yleensä muutamia satoja euroja. Saat tarkan ja sitomattoman tarjouksen maksuttoman kuntotarkastuksemme jälkeen, joten tiedät tarkalleen, mistä maksat.

Kattaako sopimus kaikki korjaukset?

Vastaus: Mosvex Easy -sopimus kattaa sovitut säännölliset huoltotoimenpiteet, kuten puhdistukset ja tarkastukset. Jos tarkastuksessa havaitaan suurempia korjaustarpeita, kuten vuotavia saumoja tai tarvetta katon pinnoitukselle, annamme niistä erillisen tarjouksen. Sopimusasiakkaana olet kuitenkin jonojemme kärjessä ja saat korjaustöistä usein myös alennusta.

Kuinka usein katto tarkastetaan?

Vastaus: Yleisin ja suositelluin huoltoväli on kerran vuodessa, tyypillisesti syksyllä lehtien pudottua tai keväällä lumien sulettua. Jos kiinteistö sijaitsee hyvin puiden ympäröimänä, voimme suositella tarkastusta kaksi kertaa vuodessa. Huoltoväli määritellään aina tapauskohtaisesti huoltosuunnitelmassa.

Mitä jos haluan irtisanoa sopimuksen?

Vastaus: Sopimuksemme ovat selkeitä ja reiluja. Ne ovat yleensä toistaiseksi voimassa olevia vuoden minimikestolla, jonka jälkeen sopimuksella on irtisanomisaika. Käymme sopimusehdot aina tarkasti läpi ennen allekirjoitusta. Tavoitteemme on tyytyväinen asiakas ja pitkä kumppanuus, emmekä halua sitoa ketään väkisin.

Toimitteko vain Pohjois-Karjalassa ja Savossa?

Vastaus: Kyllä, olemme keskittyneet palvelemaan asiakkaitamme kotikentällämme Pohjois-Karjalan ja Savon alueilla. Se takaa, että tunnemme paikalliset olosuhteet ja olemme aina lähellä, kun tarvitset apua. Paikallinen asiantuntemus ja nopea reagointikyky ovat meille kunnia-asioita.

Sopimukseni on taloyhtiölle, onko prosessi erilainen?

Vastaus: Perusperiaate on sama, mutta taloyhtiöiden kanssa huomioimme laajemmat kokonaisuudet sekä isännöitsijän ja hallituksen raportointitarpeet. Toimitamme selkeät, kuvalliset raportit, jotka helpottavat päätöksentekoa ja ovat hyvä lisä kunnossapitosuunnitelmaan (PTS). Suunnitelma kattaa koko kiinteistön kattopinta-alan ja varmistaa järjestelmällisen ylläpidon.

‍