Kattohuolto ja kotitalousvähennys: näin hyödynnät edun täysimääräisesti Mosvexin palveluissa

Kattohuollon hinta ja oikea ajoitus mietityttävät monia asiakkaitamme Pohjois-Karjalassa ja Savossa. Yksi kysymys nousee arviokäynneillä ylitse muiden: saako kattoremontista kotitalousvähennystä? Vastaus on yksiselitteinen: kyllä, lähes kaikista katon kunnossapitotöistä saa merkittävän kotitalousvähennyksen. Se on rahanarvoinen etu, joka keventää investointia parhaimmillaan tuhansilla euroilla.

Me Mosvexilla teemme kattohuoltoja päivittäin ja tiedämme tarkalleen, mitkä työt oikeuttavat vähennykseen ja miten etu käytetään tehokkaimmin. Kyse ei ole vain lomakkeen täytöstä, vaan suunnitelmallisuudesta. Oikein ajoitettu ja optimoitu kotitalousvähennys tekee laadukkaasta kattohuollosta entistä paremman sijoituksen kotisi arvoon ja asumisturvallisuuteen.

Saako kattoremontista kotitalousvähennystä? Kyllä, mutta tietyin ehdoin

Kotitalousvähennys on valtion tuki, joka kannustaa teettämään kodin kunnossapitotyöt ammattilaisella. Tärkein sääntö on tämä: vähennys myönnetään ainoastaan työn osuudesta. Et siis voi vähentää verotuksessasi materiaaleja, kuten maaleja tai pinnoitteita, etkä myöskään matkakuluja.

Esimerkiksi katon pesussa, maalauksessa tai pinnoituksessa juuri työn osuus on leijonanosa kokonaiskustannuksista. Siksi vähennyksen vaikutus loppusummaan on tuntuva.

Vähennystä ei myönnetä uudisrakentamisen kattotöihin, vaan se on tarkoitettu nimenomaan olemassa olevan kodin tai vapaa-ajan asunnon kunnostukseen. Kaikki Mosvexin palvelut ovat luonteeltaan kunnossapitoa tai perusparannusta, joten ne sopivat täydellisesti vähennyksen piiriin.

Mitkä Mosvexin palvelut oikeuttavat kotitalousvähennykseen?

Käytännössä kaikki tarjoamamme katon huolto- ja korjauspalvelut sisältävät runsaasti työtä, josta voit hakea kotitalousvähennystä. Me erittelemme laskuun aina selkeästi työn ja materiaalien osuuden, jotta vähennyksen hakeminen on sinulle mahdollisimman helppoa.

Tässä tyypillisiä palveluitamme, joista asiakkaamme hyödyntävät vähennystä jatkuvasti:

• Tiilikaton pinnoitus ja peltikaton maalaus: Näissä urakoissa työn osuus – katon perusteellinen puhdistus, pohjatyöt ja itse pinnoitus- tai maalaustyö – on suurin yksittäinen kuluerä. Vähennys leikkaa kustannuksista merkittävän siivun.
• Katon pesu ja sammaleenpoisto: Sammaleen poistaminen tiili- tai huopakatolta on lähes sataprosenttisesti työtä. Sama pätee katon vuosipesuun. Nämä ovat erinomaisia kohteita vähennyksen hyödyntämiseen.
• Katon korjaukset ja paikkaukset: Vuotavien läpivientien tiivistys, rikkoutuneiden tiilien vaihto tai irronneiden peltilistojen kiinnitys ovat kaikki korjaustöitä, joiden työn osuus on täysin vähennyskelpoista.
• Rännien puhdistus ja korjaus: Vesikourujen puhdistus ja kaatojen säätö ovat tärkeitä huoltotöitä, jotka oikeuttavat vähennykseen.

Konkreettinen laskuesimerkki: Miten vähennys toimii käytännössä?

Luvut havainnollistavat edun parhaiten. Otetaan esimerkiksi omakotitalon tiilikaton pinnoitus, joka on tyypillinen toimi katon käyttöiän pidentämiseksi.

Vuonna 2026 kotitalousvähennyksen enimmäismäärä on 1 600 euroa henkilöltä. Omavastuu on 150 euroa vuodessa, ja vähennys on 35 % ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä ostetun työn arvonlisäverollisesta hinnasta.

Esimerkki: Tiilikaton pinnoitus, jonka arvonlisäverollinen kokonaishinta on 6 000 €.

• Työn osuus hinnasta: 4 800 €
• Materiaalien osuus: 1 200 €

Tilanne 1: Yksi henkilö hakee vähennyksen

1. Lasketaan vähennyksen määrä työn osuudesta: 35 % x 4 800 € = 1 680 €.
2. Summasta vähennetään 150 € omavastuu: 1 680 € - 150 € = 1 530 €.
3. Tämä on henkilökohtainen verovähennyksesi. Summa on alle 1 600 euron maksimin, joten saat koko hyödyn käyttöösi.
4. Todellinen kustannus sinulle: 6 000 € - 1 530 € = 4 470 €.

Tilanne 2: Puolisot hyödyntävät vähennyksen yhdessä

Jos työn osuus on suuri, vähennys kannattaa jakaa puolisoiden kesken. Puolisot voivat saada yhteensä 3 200 € vähennyksen. Omavastuu (150 €) maksetaan tällöin vain kerran.

1. Lasketaan vähennys koko työn osuudesta (4 800 €): 35 % x 4 800 € = 1 680 €.
2. Vähennetään pariskunnan yhteinen 150 € omavastuu: 1 680 € - 150 € = 1 530 €.
3. Pariskunnan yhteenlaskettu verohyöty on siis 1 530 €.

Huom! Tässä esimerkissä yhden ja kahden henkilön hyöty on sama, koska kokonaisvähennys (1 530 €) jää alle yhden henkilön 1 600 euron enimmäisrajan. Jakaminen kannattaa vasta, kun työn osuus ylittää noin 5 000 euroa.

Yleisimmät virheet kotitalousvähennyksen kanssa – vältä nämä sudenkuopat

Olemme nähneet uramme aikana muutamia toistuvia virheitä, jotka pienentävät saatavaa hyötyä tai estävät sen kokonaan. Vältä nämä kompastuskivet.

1. Vähennystä haetaan materiaaleista. Tämä on yleisin virhe. Verottaja hyväksyy vähennyksen vain työn osuudesta. Siksi selkeä erittely laskussa on ehdottoman tärkeä.
2. Ilmoitetaan väärä työn osuus. Vähennys perustuu maksetun laskun summaan. Älä ilmoita verottajalle suurempaa työn osuutta kuin mitä laskussa lukee.
3. Käytetään yritystä, joka ei kuulu ennakkoperintärekisteriin. Tämä on ehdoton edellytys vähennyksen saamiselle. Voit tarkistaa yrityksen tiedot helposti YTJ-palvelusta. Mosvex Oy kuuluu ennakkoperintärekisteriin, joten kanssamme asioidessasi voit olla turvallisin mielin.
4. Pariskunta ei optimoi vähennystä. Jos edessä on iso remontti, jonka työn osuus ylittää noin 5 000 euroa, vähennys kannattaa jakaa puolisoiden kesken. Näin saatte hyödynnettyä molempien täydet 1 600 euron enimmäisvähennykset, yhteensä jopa 3 200 euroa.

Tee katollesi palvelus – ja lompakollesi

Katon huoltaminen on tärkeimpiä sijoituksia kotisi kuntoon. Se suojaa koko rakennusta säältä, parantaa energiatehokkuutta ja nostaa kiinteistösi arvoa. Kotitalousvähennyksen ansiosta tämä investointi on nyt entistäkin kannattavampi.

Jos kattosi kunto mietityttää, älä odota ongelmien pahenemista. Me Mosvexilla palvelemme asiakkaita Pohjois-Karjalan ja Savon alueella. Tilaa meiltä maksuton arviokäynti, niin tulemme paikan päälle, tarkastamme kattosi tilanteen ja annamme selkeän tarjouksen tarvittavista töistä. Tarjouksessa erittelemme aina työn osuuden, joten näet heti, kuinka suuren hyödyn kotitalousvähennyksestä saat.

Usein kysytyt kysymykset

Voiko vähennyksen saada sekä kodin että mökin kattotöistä?

Kyllä voi. Voit teettää kunnossapitotöitä sekä vakituisessa asunnossasi että vapaa-ajan asunnollasi ja hakea niistä kaikista kotitalousvähennystä. Henkilökohtainen enimmäismäärä (1 600 € vuonna 2026) on kuitenkin kokonaissumma kaikista vuoden töistä. Puolisot voivat saada yhteensä 3 200 euron vähennyksen, mutta tämäkin on pariskuntakohtainen vuosittainen katto, ei kiinteistökohtainen.

Miten todistan työn osuuden verottajalle?

Säilytä meiltä saamasi lasku. Laskuissamme on aina selkeästi eritelty työn osuus, materiaalikulut ja mahdolliset matkakulut. Tämä lasku toimii tositteena veroilmoituksessa. Tiedot ilmoitetaan OmaVero-palvelussa, joka laskee vähennyksen puolestasi, kun syötät yrityksen Y-tunnuksen ja työn osuuden.

Entä jos kattohuollon tekee useampi yritys?

Voit hakea vähennystä usean eri yrityksen palveluista. Tärkeintä on, että kaikki yritykset kuuluvat ennakkoperintärekisteriin ja että vähennystesi yhteissumma ei ylitä vuosittaista enimmäismäärää. Voit siis teettää meillä kattohuollon ja toisella yrityksellä sisäremontin ja yhdistää vähennykset.

Koskeeko kotitalousvähennys myös rännien puhdistusta?

Ehdottomasti. Rännien eli vesikourujen puhdistus on tyypillistä kodin kunnossapitotyötä, jonka työn osuudesta saa kotitalousvähennyksen. Se on pieni mutta tärkeä toimenpide, joka kannattaa yhdistää esimerkiksi katon vuosihuoltoon, jolloin omavastuun osuus tulee katettua kerralla.

Mitä tapahtuu, jos työn osuus ylittää vähennyksen maksimirajan?

Saat lain salliman enimmäisvähennyksen. Jos esimerkiksi yhden henkilön vähennyskelpoisen työn osuus olisi 6 000 euroa, laskennallinen vähennys olisi (35 % x 6 000 €) - 150 € = 1 950 €. Koska tämä ylittää henkilökohtaisen 1 600 euron enimmäisrajan, saat verotuksessa hyödyksesi 1 600 euroa. Ylimenevää osaa ei voi siirtää seuraavalle vuodelle.

‍